RENOSYで始める
海外不動産投資

不動産取り扱い例

New

エリア: チョンノンシー
価格: 42,000,000B～-baht
( 約173,930,000円 )
利回り: 4.2%
特徴: タイ最高層、最高級のレジデンス
あの有名な「リッツカールトン」が管理運営
特別な家具付きでの販売

くわしく見る

New

エリア: タイ・エカマイ
価格: 2,950,000-baht
( 約12,220,000円 )
利回り: 6.1％
特徴: 日本人居住区の北側トンロー・エカマイにある高層タワー型マンション
センセーブ運河のボートの乗り場まで徒歩2分
物件内に飲食店、コンビニ、クリーニング店などのテナントあり

くわしく見る

New

エリア: タイ・リバーサイド
価格: 35,500,000-baht
( 約147,020,000円 )
利回り: 6.7％　推定
特徴: 敷地面積56,000㎡の広大な敷地面積を誇る73階建ての高層レジデンス
Four Seasonsが手がけた世界でもトップクラス最高級物件
24時間対応のコンシェルジュにリムジン、ルームサービス・ハウスクリーニングの依頼が可能

くわしく見る

エリア: タイ・サムットプラカーン
価格: 1,990,000-baht
( 約8,240,000円 )
利回り: 6.6％　推定
特徴: BTSパクナーム駅まで350m、徒歩4分のロケーション
眼下にチャオプラヤ川が広がる最高の景色
プール・ジム・ゴルフ練習場などファシリティを完備

くわしく見る

エリア: タイ・バンコク（トンロー）
価格: 8,500,000-baht
( 約35,200,000円 )
利回り: 4.2%
特徴: マンション内には約60もの共用施設を設置
野村不動産の設計提案により高級感あるデザインと生活動線を意識した機能的な間取り
インターコンチネンタルホテルズグループの協力のもと、ホテルライクな24時間管理サービス

くわしく見る

エリア: タイ・バンコク（トンロー通り）
価格: 10,010,000-baht
( 約41,450,000円 )
利回り: 4.4%
特徴: 登記料、仲介手数料無しの自社物件あり
日本人駐在員に人気の物件ランキングTOP10入り
最大手のデベロッパー（サンシリ社）が手掛けた物件の中でもハイクラスなセグメントの物件

くわしく見る

すべての物件を見る

伸び続けるタイ不動産Market

タイ・不動産Market情報

ASEANの中心的な役割を担うタイは、世界トップクラスの外国人訪問者数を誇る観光業に加え、近年は製造業が強く、「東洋のデトロイト」とも呼ばれ急速な発展を続けています。

経済成長に伴う中間所得層の増加、そして、海外のメーカーの資本投下、駐在員派遣に伴い不動産マーケットも当然ながら成長しています。
特に、その中心となる首都バンコクには投資マネーが集まっており、2009年から2021年の約12年でコンドミニアムの価格は1.9倍まで上昇しました。（タイ中央銀行調べ）

バンコク不動産投資で
失敗する理由

現地の需要を知らず、業者都合の物件を買わされてしまうと“ 必ず ”失敗します！

例えば…

バンコクでは3,000万円以下の物件は、
優良な借り手が付かないため弊社ではおすすめしておりません。

現地の人
もっと安い物件を探している。
外国人駐在員
もっと高い物件を探している。

さらに…

良い物件を購入できたとしても、

管理や客付けまで
責任を持ってくれない。
どう管理したらいいか
わからない。
信頼のできる管理会社が
見つからない。

海外投資不動産で
20年以上の実績

RENOSY Thailandではプロが実際に現地に赴き、優良物件を厳選しています。
新築・中古にかかわらず幅広い物件を紹介可能です。

バンコクで賃貸仲介
シェアトップクラス

当社が運営するdearlife by RENOSYはバンコクで賃貸仲介実績20,000件とシェアトップクラス。賃貸仲介で培ったオーナーとの接点を強みに、良質な物件を仕入れることが可能です。
過去の賃貸データをもとに、ニーズがある物件のみをご紹介！高収益物件はもちろん、不動産購入時にはすでに入居者がいる物件もご紹介可能です。

20人体制の
カスタマーチーム

RENOSY Thailandはバンコク駐在の日本人を含め、日本国内・現地で圧倒的なサポート体制！
売って終わりではございません。充実したカスタマーサービスで購入後の管理や賃料回収、入居者とのやり取りも弊社が承ります。慣れない海外の不動産で、オーナー様も入居者も安心できるサービスをご用意しています。

30秒で簡単入力！

お電話でのお問い合わせはこちらから

購入後も安心！

毎月 1,500~5,000
バーツ（税込）で
高級物件をらくらく管理

こんな方にオススメ

初めて家を貸し出す
投資用マンションを持っている
転勤・海外赴任で自宅が空く
貸すか・売るか迷っている

選べる管理プラン

目的や物件に応じて選べる柔軟な管理プランをご用意しています。

各サービスのご説明

賃貸管理に関わる以下の業務は、RENOSY Thailandがお客様に代わって対応いたします。

入居者募集

日本人駐在員が最も利用している賃貸サイト「RENOSY Thailand」に掲載、さらにポータルサイトや不動産業者間専用サイトなどに掲載（有料）し常に情報をオープンにして入居者を斡旋も可能です。
賃貸借契約

弁護士のバックアップによる安心の契約内容、独自の特約事項にて入居者との適切な賃貸借契約の締結を代行。万が一のトラブルにも迅速に対応できるよう、適切な契約締結をおこないます。
家賃集金送金

入居者から家賃を集金し、日本への送金も可能。提携銀行とのオンラインシステムにより確実な入金管理をしております。
解約精算

破損状況を入念にチェックし補修費用の請求や修理の代行をおこないます。RENOSY Thailandではトラブルに対応できるよう、契約書の内容を充実させ、万が一訴訟に発展した場合も、専門部門が適切にサポートいたします。
入居者とのやりとり

ご契約後、入退去時や、設備の故障などに伴う入居者との連絡やクレームについて、すべてRENOSY Thailandがオーナー様に代わって対応いたします。
室内清掃

空室時、お部屋の管理や客付けを容易にするため、月2回の清掃をおこないます。
水道光熱費・管理費精算

空室時、オーナー様に代って水道光熱費の支払い、またCommon fee（管理費）の支払いを代行いたします。
住宅保険

東京海上グループのタイ現地法人Tokio Marine Insurance (Thailand) PCL.（バンコク）と提携し、「住宅保険」（火災・爆発・水漏れ・盗難など損害を被った場合や第三者への損害賠償等をカバー）を付帯。各国毎に商慣習が異なる賃貸物件の契約に関して、万が一の事故の際に生じる入居者の負担の軽減にもなります。
住宅保険につきまして詳しくは“ こちら ”もご覧くださいませ。

実際にオーナーになった人の感想

説明のあと自分で考えられる
スタンスが良かった
60代 / 会社員

60代 / 会社員
タイの不動産だけでなく諸外国の不動産やその他の投資手段も比較対象として、丁寧に教えていただいたので投資判断がしやすかったです。
管理もスムーズに進んで
安心した
30代 / 自営業

30代 / 自営業
購入後、賃貸付けが2週間以内に満足のいく価格で対応いただけました。
手続きもスムーズで安心してお任せできました。ありがとうございました。
リノベーションも丁寧で
非常に満足しています
40代 / 会社員

40代 / 会社員
細かいところまで綺麗に仕上げていただき感謝しております。
もっと早く貴社に出会えていればとつくづく思います。