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気になる物件訪問 #149
バンコク生活・物件について
至学館大学（旧中京女子）で有名な愛知県大府市より赴任して参りました（行く先々のお店にレスリングの吉田沙保里選手のサインがある様な街です）。「この歳になってまさか!!」とは思っていたのですが、タイ出張が増えていたので「（赴任が）あるかもしれない」と心構えはしておりました。 バンコクの印象は、立派なビル群やデパートが聳える大都会。それでも道はデコボコしていて行き止まりも多く、タイ語や英語に慣れていないという事もあり、その点は少し住み辛く感じてはいます。 パラゴン は、駅近でフジスーパーも近く便利ですね。こちらの物件は世帯数が少なく、落ち着いて生活出来る魅力があります。 エントランスロビーは小ぶりにて、駐車場スペースは充分とは云えない様子。新築ですのでこれから入居が増えて来た際は、少し不便に感じるのではないかと懸念しております。
お部屋についてはいかがでしょうか
明るい色の家具、床はフローリングにて、内装はスタイリッシュ。元々お部屋には立派なソファやダイニングテーブルが備え付けられておりましたが、日本から一緒に来た猫が引っ掻く恐れを考慮し、入居前に撤去を依頼。自分達で新しいモノを購入しました。 家内は趣味で手芸をやっております。ミシンや小物類は元々空いていたスペースに、シェルター収納を、こちらも自分達で準備して整頓しました。 ガラス仕切扉がお洒落で、リビングが見渡せる使い易いオープンキッチン。 浴室の床まで木目調の拘ったデザイン。狭い黒い壁に挟まれる形で設置されているバスタブは、少し圧迫感を感じてしまう変わった印象を持たれるかもしれません。 コンパクトな間取りの分、賃料を抑えた設定になっておりますが、各お部屋へダイレクトに配線されたインターネットWifi環境、インターネットTV“BB Info”が賃料に含まれております。 通常サービスアパートにて設置されている調理器やお皿は準備されておりませんでしたが、週2回のメイドさんによるお部屋掃除のサービスが受けられます。更に我が家は日本よりルンバとブラーバを持ち込み、お部屋は常に清潔に保っております。 ちょっとした遊び場として利用可能なガーデンエリア、屋上の開放的なプールは日当たり良好で、フィットネスジムのトレーニング器具設備は充実しております。
ディアライフをご利用になった感想、また今後について
赴任早々にアユタヤで生活をしましたので、短期間である程度タイに順応出来た様に思います。この期間にディアライフにお部屋探しを依頼、ペット可で尚且つ前任者よりのアドバイスにて“南向きで無いお部屋”をリクエストしました。営業（物件選定）を始め、入居からアフターまで、こちらが依頼した時や困った際は直ぐに動いてくれるので大助かりです。 取りあえず日本からの荷物（段ボール）を片付けたく、お休みの日はIKEAなどで家具類を揃えに出掛けておりますが、バンコク生活が落ち着いて来たら、サイアムで（日用品以外の）ショッピングを楽しみたいですね。チェンマイやプーケットなどタイ国内の魅力的な地域を始め近隣諸国へも旅行で訪れたいなと思っております。 
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気になる物件訪問 #149
パラゴン 31
Paragon 31
BTSプロンポン駅まで徒歩10分、アソークも徒歩圏内の人気エリア・ソイ31に建つ、希少なペット可のプライベートレジデンス型サービスアパートメント「Paragon 31」。今回はこちらの2ベッドルームにお住まいの林様にお話しを伺いました。
至学館大学（旧中京女子）で有名な愛知県大府市より赴任して参りました（行く先々のお店にレスリングの吉田沙保里選手のサインがある様な街です）。「この歳になってまさか!!」とは思っていたのですが、タイ出張が増えていたので「（赴任が）あるかもしれない」と心構えはしておりました。 バンコクの印象は、立派なビル群やデパートが聳える大都会。それでも道はデコボコしていて行き止まりも多く、タイ語や英語に慣れていないという事もあり、その点は少し住み辛く感じてはいます。 パラゴン は、駅近でフジスーパーも近く便利ですね。こちらの物件は世帯数が少なく、落ち着いて生活出来る魅力があります。 エントランスロビーは小ぶりにて、駐車場スペースは充分とは云えない様子。新築ですのでこれから入居が増えて来た際は、少し不便に感じるのではないかと懸念しております。
お部屋についてはいかがでしょうか
明るい色の家具、床はフローリングにて、内装はスタイリッシュ。元々お部屋には立派なソファやダイニングテーブルが備え付けられておりましたが、日本から一緒に来た猫が引っ掻く恐れを考慮し、入居前に撤去を依頼。自分達で新しいモノを購入しました。 家内は趣味で手芸をやっております。ミシンや小物類は元々空いていたスペースに、シェルター収納を、こちらも自分達で準備して整頓しました。 ガラス仕切扉がお洒落で、リビングが見渡せる使い易いオープンキッチン。 浴室の床まで木目調の拘ったデザイン。狭い黒い壁に挟まれる形で設置されているバスタブは、少し圧迫感を感じてしまう変わった印象を持たれるかもしれません。 コンパクトな間取りの分、賃料を抑えた設定になっておりますが、各お部屋へダイレクトに配線されたインターネットWifi環境、インターネットTV“BB Info”が賃料に含まれております。 通常サービスアパートにて設置されている調理器やお皿は準備されておりませんでしたが、週2回のメイドさんによるお部屋掃除のサービスが受けられます。更に我が家は日本よりルンバとブラーバを持ち込み、お部屋は常に清潔に保っております。 ちょっとした遊び場として利用可能なガーデンエリア、屋上の開放的なプールは日当たり良好で、フィットネスジムのトレーニング器具設備は充実しております。
ディアライフをご利用になった感想、また今後について
赴任早々にアユタヤで生活をしましたので、短期間である程度タイに順応出来た様に思います。この期間にディアライフにお部屋探しを依頼、ペット可で尚且つ前任者よりのアドバイスにて“南向きで無いお部屋”をリクエストしました。営業（物件選定）を始め、入居からアフターまで、こちらが依頼した時や困った際は直ぐに動いてくれるので大助かりです。 取りあえず日本からの荷物（段ボール）を片付けたく、お休みの日はIKEAなどで家具類を揃えに出掛けておりますが、バンコク生活が落ち着いて来たら、サイアムで（日用品以外の）ショッピングを楽しみたいですね。チェンマイやプーケットなどタイ国内の魅力的な地域を始め近隣諸国へも旅行で訪れたいなと思っております。
編集後記
一昔前のソイ31は、政党党首の自宅が有り抗争が勃発している時などは危険という理由から、避けられているエリアだった様です。時代は変わり、現在は日本料理の超人気店や流行りのイタリアンなど、それこそ各国の美味しいレストランが充実、若い世代の人達に人気のヘアサロンもあります。「ペット可」「メイドサービス」「好立地な家族物件」と“Paragon31”は、これからお部屋探しをされる方には外せない物件となりそうですね（ディアライフ営業 伊藤）
一昔前のソイ31は、政党党首の自宅が有り抗争が勃発している時などは危険という理由から、避けられているエリアだった様です。時代は変わり、現在は日本料理の超人気店や流行りのイタリアンなど、それこそ各国の美味しいレストランが充実、若い世代の人達に人気のヘアサロンもあります。「ペット可」「メイドサービス」「好立地な家族物件」と“Paragon31”は、これからお部屋探しをされる方には外せない物件となりそうですね（ディアライフ営業 伊藤）
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エリアについて
- エリアA BTSアソーク駅～エカマイ駅 北側
- アソーク駅はアソーク（スクンビット21）とスクンビット通りの交差点に位置し、MRT（地下鉄）スクンビット駅とも連結しています。アソーク交差点付近には周辺には日系企業が多く入居するオフィスビルや観光客向けの歓楽街があります。このエリアは富裕層や外国人駐在員向けの物件が多く、特にBTSプロンポン～トンロー駅の北側はほとんどの物件で日本人率が50％以上、中には日本人100%という物件も珍しくありません。日本食レストラン、日本語幼稚園、フジスーパーなど、日本人向けの店舗や施設が数多く点在しており、初めてのバンコクに赴任される方でも何不自由なく生活ができるエリアです。
- エリアB BTSアソーク駅～エカマイ駅 南側
- 北側と同じく日本人に人気のエリアですが、北側よりも日本食レストラン、スーパーなどのお店や日本語幼稚園が少ないため日本人率がぐっと下がります。シーロム、サトーン方面にお勤めの方や、郊外の工業団地にお勤めの方は高速道路の入り口が近いので南側の方が便利でしょう。ソイ24はご家族に人気の大型物件が数件あるため、南側でも特に多くの日本人が多く住んでおり、もちろん日本人学校、日系幼稚園の通学バスルートにも入っています。
- エリアC BTSナナ駅～アソーク駅
- 多国籍エリアで西洋人、アラブ人、インド人など様々な国籍の人々が居住しています。ナナ駅周辺は日中から夜にかけてみやげ物の露店が軒を連ね、夜は深夜まで賑わう歓楽街となります。お子様が「NIST」へ通学される方や、アソークに通勤される方はこのエリアで物件を探される方も多くいらっしゃいます。南側は袋小路のため閑静な住宅街、北側は飲食店、スーパーなどのお店も多く便利です。
- エリアD プルンチット地区
- 南北を縦断するワイヤレス通り（ウィタユー通り）が有名で日本大使館、アメリカ大使館、イギリス大使館など各国の大使館が建ち並ぶエリアです。小さなスーパーや飲食店もありますが、「セントラル」、「ゲイソン」など高級デパートや、大型の複合商業施設が建ち並び、「伊勢丹」もこのエリアにあります。日本で例えると銀座や六本木にすむイメージでしょうか。賃料が高く、物件も少ないので、居住者も日本人は少なく、欧米 系の方が多くなります。
- エリアE シーロム/サトーン地区
- シーロム通りはスクンビット通りと同様に歓楽街とオフィス街を形成しています。昼のシーロム通りはビジネス街として多くのサラリーマンやOLが行き交い、日が落ちてくる頃には世界的に有名な「パッポン通り」や日本人専用のカラオケ街「タニヤ通り」などがネオンを灯し始め、歓楽街として賑わいます。サトーン通りは古くからオフィス街として栄え、今でも高層オフィスビルが建ち並ぶ東京「丸の内」を連想するエリアです。賃料相場はスクンビット（トンロー周辺）と大差ありませんがオフィスや商業施設が多く物件が少なめです。
- エリアF プラカノン/オンヌット地区
- 日本人居住区（アソーク～エカマイ）の東側、プラカノンやオンヌットに住まれる日本人の方も増えてきました。少し前まではローカルなイメージが強いエリアでしたが、駅前を中心に開発が進んでおり日本食店も増えてきています。こちらのエリアは日本人居住区やプルンチット/チットロム/ラチャダムリ/シーロム/サトーンに比べ賃料に割安感があります。バスルートに入っている日系幼稚園に限りがあるので事前に注意が必要です。
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